VENDÉGBEJEGYZÉS
Turisztikai ingatlanok: miért indult el a verseny Bariban és milyen befektetési módok
Az ingatlanvásárlás befektetési egyre népszerűbb Bariban és tartományában . Nemcsak és nem is annyira egyszerű bérbeadásra, hanem szállásként való hasznosításra és/vagy felújításra is azzal a céllal, hogy drágábban eladják.
A befektetni kívánt ingatlan, típus és hely kiválasztásához világosan meg kell értenie, hogy melyik célpontot célozza meg: turisták, diákok, nem telephelyen dolgozók, családok . Nézzük együtt a három okot:
1) Vásároljon házat, hogy bérelje
Bariban az emberek folyamatosan keresnek kiadó ingatlanokat. Miért? A lakásbérlési ajánlatok többsége immár turisztikai célú rövid időszakokra vonatkozik ; ezért a hosszabb időszakra szóló bérleti piac – amely például családokat, diákokat vagy szakembereket érint – erőteljesen növekszik Bari városában, csakúgy, mint a bérleti díjak.
2) Vásárolja meg az ingatlant, ossza fel, és magasabb áron adja tovább
Ennek a megoldásnak az az előnye, hogy egy vásárolunk , és több lakóegységre osztjuk fel, célul tűzzük ki, hogy értéknövelés után értékesítsük őket, és így érdekes árrést kapjunk . A felújítási művelet elvégzéséhez ismerni kell a piacot és a potenciális vevőt, aki érdeklődhet az otthon iránt.
3) Nyaraló vagy rövid távú bérlés
A harmadik befektetési típus a rövid távú bérbeadás és a nyaralók . Ez a fajta befektetés ház vagy szoba bérlését foglalja magában rövid időre . 2022-ben 1886 hirdetés jelent meg Bariban az Airbnb , a növekedés 2018-hoz képest 60% volt. Ezért egyre többen döntenek úgy, hogy inkább apartmanban szállnak meg, mint szállodában .
További információ
Ahhoz, hogy a kockázatmentes ingatlanokkal pénzt kereshessen, meg kell vásárolnia a megfelelő ingatlant egy stratégiai területen, alaposan fel kell mérnie a működést minden műszaki, jogi és fiskális szempontból, és újra kell értékelnie a szálláshelyet, hogy vonzóvá tegye a potenciális bérlő számára. Ahhoz, hogy jobban megértse, hogyan valósul meg egy sikeres, hosszú távú ingatlanügylet, forduljon egy szakértőhöz , aki támogatni és útmutatást nyújt Önnek .
Önt is érdekelheti...
Ingyenes útmutató
A blog mögött
Blog barátok
