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Touristische Immobilien: Warum das Rennen um Bari begonnen hat und welche Anlagemethoden es gibt
Der Kauf einer Immobilie als Investitionsform erfreut sich in Bari und seiner Provinz . Nicht nur und nicht so sehr zur einfachen Vermietung, sondern auch zur Nutzung als Unterkunft und/oder zur Renovierung mit dem Ziel, es zu einem höheren Preis zu verkaufen.
Um die Immobilie auszuwählen, in die investiert werden soll, sowie deren Art und Lage, müssen Sie genau wissen, welche Zielgruppe Sie ansprechen: Touristen, Studenten, Außendienstmitarbeiter, Familien . Schauen wir uns die drei Gründe gemeinsam an:
1) Kaufen Sie ein Haus, um es zu vermieten
In Bari sind Menschen ständig auf der Suche nach Mietobjekten. Warum? Die Mehrzahl der Wohnungsmietangebote betrifft mittlerweile kurze Zeiträume zu touristischen Zwecken; Daher wächst der Mietmarkt für längere Zeiträume, der beispielsweise Familien, Studenten oder Berufstätige betrifft, in der gesamten Stadt Bari stark, ebenso wie die Mieten.
2) Kaufen Sie die Immobilie, teilen Sie sie auf und verkaufen Sie sie zu einem höheren Preis weiter
Der Vorteil dieser Lösung besteht darin, eine erwerben und diese in mehrere Wohneinheiten aufzuteilen, mit dem Ziel, diese nach Wertsteigerung weiterzuverkaufen und so eine interessante Marge zu erzielen . Um diese Renovierungsmaßnahme durchzuführen, ist es notwendig, den Markt und den potenziellen Käufer zu kennen , der sich für das Haus interessieren könnte.
3) Ferienhäuser oder kurzfristige Vermietung
Die dritte Investitionsart sind Kurzzeitmieten und Ferienhäuser . Bei dieser Art von Investition handelt es sich um die Anmietung eines Hauses oder Zimmers für kurze Zeiträume . Airbnb- veröffentlicht , der Anstieg gegenüber 2018 betrug 60 %. Immer mehr Menschen entscheiden sich daher für die Unterbringung in einer Wohnung statt in einem Hotel .
Weitere Informationen
Um mit risikofreien Renditeimmobilien Geld zu verdienen, müssen Sie die richtige Immobilie in einem strategischen Bereich erwerben, den Betrieb sorgfältig in allen technischen, rechtlichen und steuerlichen Aspekten bewerten und die Unterkunft neu bewerten, um sie für den potenziellen Mieter attraktiv zu machen. Um besser zu verstehen, wie eine erfolgreiche langfristige Immobilientransaktion abläuft, wenden Sie sich an einen Experten , der Sie unterstützen und begleiten kann .
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